Vente maison 187 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roudouallec (56110)

Dans la campagne paisible de la commune de Roudouallec (56110), à 10 minutes du centre-ville de Gourin, venez découvrir cette charmante longère de 125 m² environ, édifiée sur un terrain de 1334 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : entrée, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, salon d'environ 25m² avec insert, une chambre (actuellement à usage de bureau), salle de bain, WC indépendant et une buanderie/chaufferie avec grenier isolé au-dessus. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires.
Vous profiterez aussi d'un cellier/espace de rangement, attenant à la longère avec accès par l'extérieur.
La particularité de ce bien: une seconde longère (à usage d'habitation), à rénover en totalité, offre un fort potentiel d'agrandissement et de belles perspectives d'aménagement.
La maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Jardin avec puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley POISBEAU, Tél. : 0601315296, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 983 927 013 - SAFTI – POISBEAU Shirley, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 187 500 €

Prix au m² : 1 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SHIRLEY POISBEAU - SAFTI

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