Vente maison 875 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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7 000 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking

AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison

409 avis

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Description

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - PLATEAU Dans un quartier pavillonnaire et familial, charmante maison de 125 m² baignée de lumière et en excellent état (classée D) sur un terrain de 190 m². Bel espace de vie traversant de 53 m² avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest. L'étage offre deux chambres lumineuses (13 et 14 m²) , une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Les combles proposent une belle chambre de 22 m² parfaite pour un espace parental. En rez-de-jardin, une chambre (12 m²) exposée Sud-Est avec salle d'eau/ buanderie en accès direct sur terrasse. en travertin et jardin paysager de 100m². Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Une maison lumineuse, accueillante et bien située, combinant confort et accès facilité aux commodités. A moins de 500 mètres à pied des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express. Coup de coeur pour ce havre de paix lumineux. 01.47.10.01.01 AP/SA

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 18117 - Réf Superimmo : ANVXX72KM

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Taxe foncière : 1 460 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/10957.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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