Vente maison 170 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Maison en pierre à rénover, 7 pièces, 125m² RUELLE-SUR-TOUVRE - 16600 - Charente - A vendre, maison d'habitation à rénover (plomberie, électricité, isolation, menuiserie?), 125m², 8 pièces, 4 chambres, située au c?ur de la commune et proche des commodités à pied (bus, écoles, médecin, pharmacie et autres commerces).
Cette maison se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre.
Au deuxième niveau, les combles ont été aménagés. Un palier dessert 3 chambres dont une de 13m² et deux autres mansardées.
Ce bien des années 30, comprend également un sous-sol de 80m² et un garage attenant de 41m².
Terrain plat et arboré d'environ 900m².
Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif.
Idéalement située en centre ville à 12 min de la gare TGV d'Angoulême. Honoraires à la charge du vendeur - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

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Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JENNIFER BILLAC - A&M IMMOBILIER

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