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Description
Maison en pierre à rénover, 7 pièces, 125m² RUELLE-SUR-TOUVRE - 16600 - Charente - A vendre, maison d'habitation à rénover (plomberie, électricité, isolation, menuiserie?), 125m², 8 pièces, 4 chambres, située au c?ur de la commune et proche des commodités à pied (bus, écoles, médecin, pharmacie et autres commerces).
Cette maison se compose au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre.
Au deuxième niveau, les combles ont été aménagés. Un palier dessert 3 chambres dont une de 13m² et deux autres mansardées.
Ce bien des années 30, comprend également un sous-sol de 80m² et un garage attenant de 41m².
Terrain plat et arboré d'environ 900m².
Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif.
Idéalement située en centre ville à 12 min de la gare TGV d'Angoulême. Honoraires à la charge du vendeur - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84949680 - Réf Superimmo : ANVXWNV9N
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €
Prix au m² : 1 360 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/815.pdf
125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 891 m²
Travaux à prevoir
Vue dégagée
1 Garage
Année de construction : 1935
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Entrée
Cheminée
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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JENNIFER BILLAC - A&M IMMOBILIER