Superimmo
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Vente maison 102 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Adjots (16700)

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  • 816 €/m²
  • 1 Garage
Déclic Immo 16

Déclic Immo 16

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Description

Nous vous proposons cette charmante maison de campagne située à 5 minutes de Ruffec sur une parcelle de 1127 m², offrant une belle surface habitable de 124 m² et de nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : - Surface du parcelle : 1127 m² - Nombre de pièces : 6 - Salon : 23 m² - Cuisine : 12 m² - Arrière cuisine : 19 m² - Chambres : 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m² et 12 m² - Salle de bain : 5 m² - Cave :20 m² - Cellier :10 m² - Grenier aménageable Dépendances et autres bâtiments : - Garage : 30 m² - Grange : 114 m² - Dépendances : 38 m² Points forts : - Grande surface de grange idéale pour des projets variés (stockage, atelier, etc.) - Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand terrain propice à la création d'un jardin, potager ou espace de loisirs - Grenier aménageable pour augmenter la surface habitable Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir : - Rénovation générale - Modernisation des installations (électricité, plomberie, chauffage) - Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation Ce bien disposent d'un chauffage au fioul et de fenêtres en simple vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 25/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1600617632 - Réf Superimmo : ANVXW5CW3
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 816 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/16006307/bareme.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambresPlain-pied
1 Garage1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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DÉCLIC IMMO 16

Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919
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