Vente maison 247 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Sachin (62550)

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1 976 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Maritie Poisson - iad

06 24 85 14 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Venez découvrir, sans plus tarder, ce magnifique Semi Plain-pied Individuel de 125 m2 hab. env. bâtie sur un terrain de 1380 m2 env. Cette maison de brique sur sous sol complet, entièrement rénovée, construite en 2000 proposant 5 chambres se situe sur la commune de SACHIN à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports, …).
COUP DE COEUR ASSURE !!! AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR, ON POSE LES MEUBLES.
Cette charmante maison vous propose en rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine de prêt de 60m2 env. avec son poêle à pellet. La cuisine meublée, toute équipée est ouverte offrant un espace spacieux et très lumineux.
Un couloir nous emmène ensuite vers 2 chambres parquetées de 10 et 13,5m2 env, 1 Salle de bain meublée avec baignoire et cabine de douche hydromassante, un wc indépendant avec lave main et un accès au sous-sol complet avec garage de prêt de 95m2 env.
A l'étage, entièrement parqueté, nous découvrons un pallier desservant 3 chambres de 13,5 à 15m2 env. dont une passante.
En extérieur, on trouve une jolie terrasse avec sa pergola de 40m2, un jardin clos sans vis-à-vis, un cabanon ainsi qu’une allée pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. Maison équipées de menuiseries PVC Double vitrage, chauffage électrique, radiateurs à inertie de dernière génération récents.
Maison rénovée, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles et du plafond du sous sol, ouverture de la pièce de vie, installation cuisine équipée avec osmoseur Culligan, remplacement des radiateurs, installation poêle à pellet 14Kw, plomberie, changement CUMULUS, et douche, ... Matériaux et équipements de belle qualité.
DPE - C , GES - A
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1631107 - Réf Superimmo : ANVXX1EJL

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - ter. 1 386 m²	Année de construction : 2000
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 824 € / an

Maximum : 2 468 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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