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Description

Votre agence LATRESNE IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison à étage de style landais, offrant une surface de plus de 120 m2, située dans un secteur calme et recherché de SADIRAC, à seulement 5 minutes à pied du centre. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 500 m2, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la forêt, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L’intérieur se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/séjour avec cheminée, un cellier, 3 chambres, dont une suite parentale. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. L’environnement rare et privilégié de cette maison en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite !Afficher plus

Publiée le 31/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 2399 - Réf Superimmo : ANVXXRSYH
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²1 Garage
Année de construction : 1987Séjour de 30 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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Historique des prix
20 mars 2025

Baisse de 9,1%

315 000 €
31 janvier 2025
346 500 €
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