Vente maison 309 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saillans (33141)

Au cœur d'un petit hameau qui se situe sur la commune de Saillans, cette magnifique contemporaine est à venir découvrir sans tarder.
À moins de 10 minutes de Libourne et 5 minutes de toutes les premières commodités, celle-ci a été pensée avec goût.
En rentrant vous serez séduit par la luminosité qu'offre la pièce de vie traversante. Celle-ci donnant sur un jardin sans vis-à-vis avec sa piscine disponible pour les journées d'été. De plus un petit abri de jardin a été aménagé pour vos rangements d'extérieurs.
À l'intérieur, la cuisine ouverte sur le salon est entièrement équipée et moderne. Un cellier pour compléter cette pièce a été mis à disposition.
Cette maison dessert 4 grandes chambres dont une avec son dressing ouvert. Ces pièces lumineuses pourront venir accueillir différents projets.
Pour terminer le coin nuit dispose d'une élégante salle d'eau avec sa double douche italienne et d'un wc séparé.
Cette annonce référence 244028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VAVASSEUR (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 83242839500012.
Prix du bien : 309 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2022.

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STEPHANIE VAVASSEUR - BSK IMMOBILIER

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