Vente maison 334 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES
A 3 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.
Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied parfaitement entretenue comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Elle dispose, également, d'un sous-sol total de 130 m².
Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vous détendre en toute tranquillité.
Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en bon état, double vitrage, murs et combles isolés, tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain de 1 064 m² environ avec une allée permettant de garer plusieurs voitures.
Située dans un endroit très calme et agréable, exposée plein Sud, sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, nul doute que vous serez séduit !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

63 avis clients

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