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Vente maison 159 990 €
125 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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  • 1 280 €/m²
  • Cuisine équipée
Cindy COQUERIAUX - iad

Cindy COQUERIAUX - iad

21 avis
06 81 06 19 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cindy COQUERIAUX (06 81 06 19 35) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Amand-les-Eaux, Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité et du Potentiel.
Nichée au cOEur du centre-ville, cette maison de 94m² offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique (avec douche et coin kitchenette) vous accueillent. Trois chambres spacieuses se trouvent à l'étage, offrant confort et intimité à ses futurs occupants.
Un grenier de 10m2 est également présent a l’étage pour du stockage ou création d’une 4eme chambre ou d’une salle de nain.
Une belle véranda de 16m2 vient compléter ce bien.
La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité tout au long de la journée
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son emplacement central et son potentiel en font une opportunité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de promesses et de potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy COQUERIAUX EI (ID 37424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1632266 - Réf Superimmo : ANVXX1PB7
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Caractérisques
Prix de vente : 159 990 €Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 784 m²Année de construction : 1930
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 330 € / an
Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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