Vente maison 356 000 €

125,73 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Idéalement située à 2 min de ST ANDRE DE CUBZAC, découvrez cette contemporaine de 2010 comptant 4 chambres dont une suite parentale et offrant un espace de réception confortable. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine entièrement équipée et donnant sur un espace piscine avec jacuzzi et cuisine d'été. Cette maison d'aujourd'hui équipée d'un poêle à granules, d'un système de pompe à chaleur et de volets à la motorisation centralisée se veux également très pratique grâce à son cellier, son dressing, ses 2 points d'eau et ses nombreux placards de rangements. Un grand atelier avec rochelle/mezzanine de stockage, un parking goudronné et un garage viennent compléter ce bien idéal. Autant d'atouts qui nous en sommes certains sauront vous séduire !! N'hésitez plus contactez nous pour une visite.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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