Vente maison 344 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Situé à Saint André de Sangonis, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. Également à 5min de l'autoroute A750 et à 20min seulement de Montpellier, nous vous proposons cette villa de 125m² sur un terrain de 301m² construite en 2017, RT2012 Au RDC vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour climatisé avec double orientation Est et Sud doté d'un triple accès donnant sur la terrasse et le jardin Vous trouverez également une suite parentale, avec sa salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé et un accès direct au garage entièrement carrelé et peint Au premier étage, vous avez trois chambres de plus de 14 m² chacune, une SDB et WC séparé Cette villa entièrement carrelée, équipée de chauffage électrique programmable de dernière génération, d'un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux photovoltaïques récemment installés. Aucuns travaux à prévoir Pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter Réf 1440. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURAS SARAH - 06 51 51 25 69 - - EI - Honoraires TTC charge vendeur

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Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 752 € / m²
Taxe foncière : 1 908 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	69 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2017.

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