Vente maison 725 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente :
NOUVEAUTÉ - HAUTEUR DE SAINT AYGULF CÔTÉ FORÊT VILLA DE 2019 - PISCINE - VUE MAGNIFIQUE SUR MASSIFS
Découvrez cette magnifique villa individuelle de 135m2 sise sur une belle parcelle de 974m2, construite en 2019, nichée dans un cadre idyllique à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Aygulf. Offrant un refuge de tranquillité, cette Villa est l'essence même du confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'étendant sur environ 55 m², avec une cuisine ouverte. De plus, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un accès pratique au garage de 15 m² par la cuisine. À l'étage, cette villa vous offre quatre chambres élégantes et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous trouverez deux terrasses, orientées sud-ouest et nord-ouest, vous permettent de profiter d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes. Une magnifique piscine 8X4 De plus, cette villa fait partie d'un lotissement de seulement 6 propriétés, sans charges. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier à Saint-Aygulf.
Prix de vente : 725 000 € Honoraires d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Alexy BENBATOUCHE Entrepreneur Individuel 06 52 21 25 55 - Réf.892164Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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ALEXY BENBATOUCHE - CAPIFRANCE

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