Vente maison 319 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

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2 559 €/m²
1 Garage

ERA Orleans Saint Marceau

07 66 35 75 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans secteur très calme à St Denis en Val, très jolie maison de 125 m2 sur parcelle de 1114 m2.
Vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec penderie donnant sur un beau séjour orienté ouest avec poêle à bois et cuisine ouverte, un cellier, une partie nuit composée de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et wc.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 17m2 et une salle d'eau.
Un garage ainsi qu'un carport vous permettront de stationner aisément vos véhicules à l'abri.
Quand à l'atout charme de cette maison : son magnifique jardin paysagé sans vis à vis avec son chalet et bucher pour le rangement.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 22526__887856 - Réf Superimmo : ANVXXHE8F

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Caractérisques

Prix de vente : 319 900 €	Prix au m² : 2 559 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67642.pdf

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 114 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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ERA ORLEANS SAINT MARCEAU

Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI45012018000029360