Vente maison 385 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

iad France - Marie-Agnès Lagarrigue (06 33 88 77 04) vous propose : A la recherche d’une maison clés en main dans un cadre paisible, idéale pour une famille?
Construite en 1997 et rénovée en 2018, ce bien, en très bon état offre un espace de vie confortable sur deux étages.
Au sous-sol, vous trouverez, offre une buanderie, un bureau, une cuisine d’été et un garage simple.
Au rez-de-chaussée, un espace lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger.
Au premier niveau, vous disposerez d’un espace desservant 3 chambres, une salle d’eau avec douche, toilettes séparées.
Le deuxième niveau est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec douche.
Pour compléter les prestations haut de gamme, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, de la fibre, d’une alarme, d’un portail électrique, Carport électrifié, et d’un abri accolé à la maison.
Chauffage Bois Insère et poêle à granulés.
Vous aimerez son environnement calme sur un terrain plat de 1196 m2. Jardin clôt et Arboré. Les extérieurs sont refaits, et proposent, une piscine de 9 x 4 m et son pool house, une terrasse accessible par de grandes baies depuis le salon / salle à manger.
Quartier paisible et sûr. Crèche, écoles jusqu’au collège, et commerces à moins de 5mn. Transports en commun et bus scolaire à 200 m. accès autoroute 10 mn, Aéroport Saint Exupery à 45 mn, Grenoble à 30 mn, Lyon à 50 mn.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Agnès Lagarrigue EI (ID 79552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 528232010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 080 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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MARIE-AGNÈS LAGARRIGUE - IAD

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