Vente maison 173 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Florent (45600)

Nous vous présentons cette maison familiale dans une rue calme de Saint Florent. Elle se compose au rdc d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un bureau. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et un toilette. Le garage et le carport vous permet de stationner deux véhicules à l'abris . Vous profiterez du jardin arboré de plus de 2 000 m2 et entièrement clos doté d'une terrasse à l'arrière de la maison. Saint Florent se situe entre Sully sur Loire et Gien (environ 20min). Doté d'un bel étang communal et d'accès rapide à la forêt pour les amoureux de la nature. Un service scolaire est également présent sur la commune.
Référence agence : 13459

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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DELTA IMMOBILIER SULLY SUR LOIRE

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