Vente maison 239 000 €

125,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaudens (31800)

Véritable Havre de paix au cœur de Saint-Gaudens. Rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique commingeoise rénovée avec goût en plein centre ville. Vous serez séduits par la tranquillité des lieux, la maison dispose d'une belle cour intérieure ainsi que d'un jardin arboré et clos. La maison se compose comme suit : une entrée desservant le séjour / salle à manger / cuisine offrant un espace de plus de 52m², une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage de la maison est composé de deux chambres, d'un beau salon avec balcon ainsi que d'un autre WC. La dépendance pouvant accueillir un appartement indépendant vient compléter les prestations de la propriété. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 901 € / m²
Taxe foncière : 2 039 €

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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TSI MONT-ROYAL

Infos légales : 2050

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