Vente maison 160 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudens (31800)

Située dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une excellente mobilité. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité. La présence de combles et de la fibre optique ajoutent des avantages appréciables.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de parking extérieure. La façade en brique et pierre ajoute du cachet à la propriété. La toiture en tuile plate assure une bonne isolation et un aspect esthétique. Les menuiseries en simple vitrage offrent un style traditionnel.
La maison, partiellement rénovée, offre 125 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres. Le sous-sol complet de 130 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. À l'intérieur, on trouve un parquet et du carrelage au sol, une cuisine aménagée ouverte. La salle de bains comprend une baignoire, lavabos et des WC intégrés. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche le charme d'une maison de 1931 allié au confort moderne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 - SAFTI – LACROIX Nadia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NADIA LACROIX - SAFTI

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