Vente maison 220 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint Genest Malifaux (42660)

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1 760 €/m²
Chauffage individuel au fuel

Christian DUPLAY - Propriétés-privées.com

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Description

Entre SAINT GENEST MALIFAUX et MARLHES 42660 au calme avec vue dégagée sans voisin proche, sans vis à vis, maison traditionnelle sur sous-sol complet sous-bassement pierre, environ 120m² habitables 4 chambres sur 4600m² terrain comprenant :
en rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier, buanderie
à l'étage : cuisine-séjour, trois chambres, salle de bains WC séparé
Dans les combles : deux pièces, WC, possibilité de créer une salle de bains.
Chauffage chaudière fioul récente. Prévoir travaux de rénovation et fosse septique, couverture récente en bon état, idéale secondaire, uniquement alimentée en eau de source. Terrain plat et clos, belle vue dégagée
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à Agence 04.77.51.70.60
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SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 22/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 3525CDU - Réf Superimmo : ANVXY5BKL

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163032.pdf

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 630 m²	1 niveau
Chauffage individuel au fuel	1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

136 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 550 € / an

Maximum : 6 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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