Vente maison 345 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Angélique Tupinier (06 26 90 36 53) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 125m² au sol à Saint-Germain-lès-Arpajon refaite entièrement et avec beaucoup de goût!!
Vous pourrez profiter d'une vie de plain pied avec un salon spacieux et sa cuisine ouverte, 2 chambres, 1 pièce de plus 17m2 (dressing, salle de sport, bureau....), 1 salle de bain, 1 buanderie.
Une autre chambre de 23m2 se trouve à l'étage.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 600m2.
Un vrai bijou, n'hésitez plus, appelez moi!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier EI (ID 66374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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ANGÉLIQUE TUPINIER - IAD

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