Vente maison 345 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gervasy (30320)

A vendre Maison Style Bastide 4 chambres dont une en RDC, pisicne et dépendances. Cette maison de construction traditionnelle de 125m2 hab. sur une parcelle de 486m2 entièrement clos tout confort et superbement bien entretenue vous séduira par son atmosphère soignée et lumineuse. Une belle entrée dessert une 1ere chambre et un accès direct au vaste garage avec point d'eau et rangements, un placard d'accueil ainsi qu'un 1er WC..La spacieuse pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une confortable terrasse avec vue piscine et jardin. A l'étage se trouvent 3 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire et douche balnéo, WC indépendant. L'ensemble de la maison dispose de nombreux rangements intérieurs ainsi que d'un atelier et un abri de jardin carrelé avec fenêtre; Equipée tout confort (climatisation gainable à l'étage, clim en RDC + chauffage central, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques, arrosage auto et forage) aucun travaux ne sont à prévoir. Possibilité garer 3 voitures ou camping-car.
Cette maison à vendre vous est présentée par l'Agence BEST HOME - 6, Place Questel à NÎMES:Tél 04 66 29 03 30.
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Pris de vente hnoraires inclus à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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