Vente maison 521 250 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Grégoire (35760)

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4 170 €/m²

Office Notarial de Betton

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Description

NOUVEAU à St Grégoire, maison 4ch + bureau non mitoyenne sur une parcelle de 600m² sans vis à vis composée de : Au RDC une entrée avec placard, une chambre avec SDE privative, séjour avec cheminée foyer fermée, cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une arrière cuisine. Au 1er demi-niveau un grand salon avec cheminée (double face) et un bureau. Au 2nd demi-niveau un palier, un wc, deux chambres avec placard et une SDB. Sous combles une chambre avec placard. Un grand garage en sous-sol ainsi qu'une belle cave et cave à vin en demi-niveau inférieur. Beau jardin arboré et clos avec terrasse et stationnement (3 voiture) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : GE155 - Réf Superimmo : ANVXWYDIN

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Caractérisques

Prix de vente : 521 250 €	Prix au m² : 4 170 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 21 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1990	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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