Superimmo
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Vente maison 527 845 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Grégoire (35760)

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  • 4 223 €/m²
  • Terrasse
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Proche du centre, de l'école publique et des transports, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 125m² habitables sur 530m² de terrain sans vis à vis bien exposé au calme d'une rue en sens unique ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour de 45m² accédant de plain-pied au jardin, une cuisine équipée attenante au salon, un wc avec lave-mains, une buanderie et un cellier. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Toutes les fenêtres de la maison ont été changées en pvc/alu double vitrage, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation (FRISQUET) de 2016 ! Venez découvrir cette maison très bien placée, lumineuse et fonctionnelle ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 527 845 euros (soit 510 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 9622 - Réf Superimmo : ANVXX72MK
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Caractérisques
Prix de vente : 527 845 €Prix au m² : 4 223 € / m²
Taxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 845 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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