Vente maison 340 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

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2 720 €/m²

Jérémie GARREAU - SAFTI

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Description

Dans le bourg de St Hilaire de Clisson, venez découvrir cette charmante maison. Elle bénéficie d'un environnement paisible ainsi qu'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Idéalement située, cette maison offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que la possibilité de se rendre à Nantes avec le tram-train très facilement.
Construite en 2017, cette maison de 125m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un chaleureux salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une belle chambre, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage de 19m², une piscine semi enterrée avec une terrasse et son store banne complètent ce bien sur une parcelle de 474m2.
Les éléments de confort que vous allez apprécier : chauffage au sol (DPE A) dans toute la maison, aspiration centralisée, installation d'un adoucisseur d'eau Culligan, volets gérés par la domotique et bien encore sous décennale. Une visite s'impose!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381210 - Réf Superimmo : ANVXX2A9I

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 720 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²	Année de construction : 2017
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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