Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
16
Vente maison 295 330 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Just (35550)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Just (35550)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 363 €/m²
- Exclusivité
Claire DEBRAY - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT JUST 35550 - Maison 6 pièces, 4 chambres, DEPENDANCES, sur terrain de plus d'un hectare!
RARE ! En exclusivité !
Cette propriété est située dans un hameau très calme, à 5 minutes de l'axe Rennes / Redon et 15 minutes de la Gacilly.
Posé dans un écrin de verdure, à proximité immédiate du site mégalithique et de ses nombreuses balades, ce bien, alliant l'authenticité de la pierre et le confort de son intérieur, vous invite à la sérénité !
La longère se compose d'un séjour-salon chaleureux (avec accès à la terrasse et son jardin bucolique), d'une cuisine aménagée, d'une chambre, une salle d'eau, une salle de bains et WC. A l'étage, la mezzanine dessert 3 chambres.
Une grande dépendance, vient compléter la propriété, laissant libre cours à tous vos projets. Vous aimez la nature? L'intimité?Vous serez forcément séduits par l'environnement!
L'atout de ce bien : 2 ACCES INDEPENDANTS au nord et au sud de la propriété.
Autre atout non négligeable : DPE classé B avec chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés
COUP DE COEUR ASSURE !
Prix de vente 295 330 EUR honoraires charge acquéreur inclus (3,99 %).soit 284 000 EUR hors honoraires.
DPE : Classe B GES : classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1100 euros.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 33 22 45 67 ou par courriel à
RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 382686DC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44012016000010388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .
Publiée le 21/10/2024 -
Réf. agence : 382686DDC - Réf Superimmo : ANVXWZTIN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 295 330 € | Prix au m² : 2 363 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 11 330 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 284 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172793.pdf
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 108 m² | 1 niveau |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 07/03/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 33 22 45 67
Appelez de la part de Superimmo.com