Vente maison 121 900 €

125 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Just-Luzac (17320)

Vous êtes à la recherche d'un investissement, ou d'une résidence secondaire pour venir profiter de vos vacances à 10 minutes des plages, alors venez visiter cette maison typique de la Charente Maritime installée dans un quéreux au calme, avec ses commerces de proximité.
Elle comprend une entrée sur salon/séjour avec une cuisine ouverte totalisant 40m2, couloir, 1 chambre de 11,50m2, wc, salle de bains de 5m2.
Attenant à cette maison se trouve une dépendance de 65m2 au sol avec la possibilité de créer un étage, pouvant ainsi créer un second logement, ou alors d'agrandir la maison et de profiter de 125m2 au sol sans l'étage !!!
Charpente métallique, assainissement tout à l'égout, des travaux sont à prévoir, non non pas de jardin olympique !!!!
Vous avez des questions ?????? une visite !!!!! contactez Sylvain TESSIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 47 47 02 71 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 829 847 052SAINTES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 450 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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