Vente maison 233 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)

À VENDRE : Maison de caractère dans un cadre paisible à Saint-Lubin-des-Joncherets
Située dans un charmant hameau de Saint-Lubin-des-Joncherets, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité et son emplacement idéal. Dès l’entrée, une cour avant spacieuse vous accueille avec la possibilité de garer plusieurs véhicules, dont deux à l’abri. Un atelier est également présent, parfait pour les amoureux du bricolage ou les projets de rénovation.
Le séjour chaleureux, avec une magnifique cheminée insert bois, est un véritable espace de détente, tandis que la cuisine ouverte, lumineuse et spacieuse, est idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale et une salle d'eau moderne. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, parfaite pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, le jardin arrière entièrement clos offre un espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison se distingue également par son excellente performance énergétique avec une note de C, gage de confort et d’économies au quotidien.
Venez visiter ce bien rare qui allie charme et fonctionnalité, pour créer votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°897 990 479 Greffe de CHARTRES) 06 34 57 26 18 (réf. 571703 )

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 1 864 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	122 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2021.

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JOHANN BELJAMBE - OPTIMHOME

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