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Vente maison 299 600 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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  • 2 397 €/m²
  • 3 Parkings
Arina KHEYLMAN - SAFTI

Arina KHEYLMAN - SAFTI

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Description

Située à Saint-Magne-de-Castillon (33350), cette charmante maison individuelle de plain-pied bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ce quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux et d'établissements scolaires, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
Cette maison récente sans aucun travaux de 125 m², construite en 2019 sur un terrain de 1006 m², se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une suite parentale avec dressing, de 2 salles de bain (l'une avec une douche à l'italienne et la seconde avec une baignoire), d'un WC, d'un cellier et d'un garage attenant. La fosse septique écologique (filtre coco), le chauffage thermodynamique Air / Eau ainsi que le plancher chauffant font de cette propriété un bien de qualité. La maison est équipée d'un visiophone.
Avec un jardin clôturé, une terrasse, et plusieurs places de parking à l’intérieur du terrain, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arina KHEYLMAN, Tél. : 06 35 18 85 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881 669 329 - SAFTI – KHEYLMAN Arina, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1361166 - Réf Superimmo : ANVXWTPJM
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Caractérisques
Prix de vente : 299 600 €Prix au m² : 2 397 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 006 m²3 Parkings
Année de construction : 20191 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 881669329
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