Vente maison 482 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mars-du-Désert (44850)

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3 856 €/m²
Exclusivité
1 Garage

VIVRE ICI - Treillières

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Description

EXCLUSIVITE AMEPI Venez découvrir cette belle maison contemporaine au calme et au coeur du bourg avec un accès aux commodités immédiat. Cette maison de 125m² de 2017 (RT2012) vous offrira au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de près de 40m² baignée de lumière , donnant sur la cuisine aménagée-équipée et son accès sur une belle terrasse exposée sud. Ce rez-de-chaussée vous conduira ensuite sur un dégagement, desservant un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de bains, vous découvrirez ensuite deux chambres avec leurs accès à une salle d'eau. un second WC vient compléter ce rez-de-chaussée. A l'étage, un palier, et un espace studio avec un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier . Pour l'extérieur un belle parcelle de 551m² paysagée et entièrement clôturée. Son emplacement et ses prestations sauront vous combler alors n'attendez plus et venez la visiter ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2022 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : PIT197 - Réf Superimmo : ANVXPQ4BW

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Caractérisques

Prix de vente : 482 000 €	Prix au m² : 3 856 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279628.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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