Vente maison 363 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Mars-du-Désert (44850)

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2 911 €/m²
Cuisine équipée

VVMIMMO

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Description

Habitable de suite !!!
Au calme, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de jolie volumes, 125m² de surface habitables sur une parcelle de plus de 3100m2 environ, en campagne située sur la commune de Saint Mars du Désert.
Cette maison à étage construite en 1998 vous offre un cadre de vie idéal et verdoyant.
Elle se compose d'un salon - séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (45m2), 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une grande buanderie (18m2), une salle de bain et 2 wc indépendant.
En annexe, un Carport pouvant accueillir 2 véhicules et un SPA avec sa Pergola motorisée ainsi qu'une dépendance complètent ce bien.
N'attendez plus !!! Contacter VVMIMMO inscrit au RCS de NANTES SIREN 947821260.
Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM444-WARRION - Réf Superimmo : ANVXWM5EM

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Caractérisques

Prix de vente : 363 900 €	Prix au m² : 2 911 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 13 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/warrion/189/G7Ud4/bareme_d_honoraire_derniere_version.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 148 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1998	Cuisine équipée
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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