Superimmo
31

Vente maison 390 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-la-Porte (73140)

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  • 3 120 €/m²
Ardesia Immobilier

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Description

Découvrez cette magnifique maison de village individuelle en pierre, entièrement rénovée avec goût et beaucoup d'idées.
Située dans un petit hameau bien ensoleillé de la commune de SAINT-MARTIN-DE-LA-PORTE, cette maison offre un charme indéniable.
Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, et d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et équipée.
La maison bénéficie d'une parcelle de terrain attenante et non attenante, d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique, et de fenêtres à double vitrage.
L'isolation des murs et du toit a été refaite à neuf, garantissant un confort optimal.
Profitez d'une petite terrasse exposée plein sud et de la possibilité de stationner deux voitures à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant charme et modernité.
N'hésitez pas à contacter l'agence Ardesia Immobilier pour visiter. Présente sur la vallée de la Maurienne, l’agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : DRVMA170003272 - Réf Superimmo : ANVXX9V1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 120 € / m²

Barème d’honoraires : https://ardesia-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

125 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Année de construction : 19003 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
342 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 830 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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