Superimmo
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Vente maison 832 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 6 656 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
L'immobilière VALORA

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Description

MAISON/VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION - SAINT-MAXIMIN - PRESTATIONS RAFFINES L'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE, une propriété d'EXCEPTION !COUP DE COEUR ASSURE !!!Découvrez cette Villa Contemporaire UNIQUE dans le secteur. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, sa situation stratégique vous permettra d'atteindre rapidement les axes autoroutiers allant vers Aix-en-Provence (20 minutes) Aubagne (20 Minutes) Marseille (35 minutes) Brignoles (18 Minutes)Située dans un environnement calme et paisible, elle offre un cadre de vie privilégié. En retrait de l'agitation de la Ville, vous pourrez, si vous êtes un minimum sportif, rejoindre les commerces en vélo en 3 minutes.La propriété s'étend sur un terrain de 2000 m² environ et comprend deux habitations :* LA MAISON PRINCIPALE : - une élégante Villa Contemporaine de 125 m², lumineuse et fonctionnelle, aux prestations HAUT DE GAMME. C'est une maison BBC (Bâtiment Basse Consommation). - une piscine Desjoyau facile d'entretien avec nage à contre-courant intégrée.* MAISON SECONDAIRE : une maison secondaire de 55 m², également dotée d'un design contemporain et d'équipement de qualité, idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant.- une petite piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.- un atelier de 20 m² a été complètement rénové il y a quelques jours.Ces habitations allient confort et performance énergétique, vous permettent de réaliser des économies tout en profitant d'un logement respectueux de l'environnement.Un véritable HAVRE DE PAIX alliant modernité, sérénité et durabilité.La propriété est entièrement clôturée. Portail automatique.Une vidéo est à votre disposition sur simple demande.VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE, ELLE VOUS LIVRERA TOUS SES SECRETS !!!C'est avec plaisir que je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et vous organiser une visite !Nicole PEYROT - 06 72 22 00 16Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC de Draguignan n° 804 792 497Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG1117-85489187 - Réf Superimmo : ANVXXDM9O
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Caractérisques
Prix de vente : 832 000 €Prix au m² : 6 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 005 m²Refait à neuf
Vue dégagéeAnnée de construction : 2021
Chauffage individuelCoin cuisine
4 salles d'eau3 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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