Vente maison 304 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Superbe Villa T5 de Plain-Pied avec Piscine !
Saint-Nazaire d'Aude, 120m² habitables orientés Sud : lumière naturelle toute l'année offrant une ambiance chaleureuse et claire à chaque pièce de la maison. Plongez dans la piscine 6X3 idéale pour se rafraîchir en toute intimité. Les finitions haut de gamme et l'utilisation du travertin lui confèrent un charme intemporel et une élégance remarquable, auxquels s'ajoute le confort, grâce à la climatisation gainable et au double vitrage. Superbe espace de vie d'environ 45m², cuisine équipée séparée, 3 belles chambres et suite parentale indépendante. Nichée dans un village en bordure du Canal du Midi avec commerces et supermarché à proximité, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Deux parkings sur la parcelle de 520m² ainsi qu'une place de parking devant le portail.
Découvrez le parfait mélange de confort, d'élégance et de style de vie méditerranéen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !
Réf.: LC871. Honoraires inclus charge vendeur.
Votre agence Orphéa LC Immobilier Marcorignan : 0468320320 choix 3.

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Prix de vente : 304 000 €

Prix au m² : 2 432 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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