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Vente maison 196 100 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

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  • 1 569 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Benjamin Theau - efficity

Benjamin Theau - efficity

27 avis
06 85 35 50 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

22480 – SAINT NICOLAS DU PELEM – MAISON 125M2 – PARCELLE 349M2 – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC TERRASSE – GARAGE – TOUT A L’EGOUT – RENOVATION RECENTE (2022) – CENTRE BOURG (PROXIMITE DES COMMERCES ET SERVICES).
effiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 125m2 sur une parcelle de 349m2 située dans le bourg de la commune de Saint Nicolas du Pélem, à proximité des commerces et services, à 30 min du lac de Guerlédan.
Cette maison rénovée dispose :
- Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisinée séparée, aménagée / équipée, WC séparés, salle de bain.
- 1er étage : dégagement desservant 4 chambres, cabinet de toilette.
- 2ème étage : combles à aménager (49m2 au sol)
Ce logement dispose d’une cour, d’une terrasse de 10m2 donnant sur un jardin arboré et clos ainsi que d’un garage avec grenier.
VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR RDV
N’hésitez pas à me contacter au 06 85 35 50 46 pour plus de détails et/ou une visite virtuelle ou sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Benjamin Theau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°898783063.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 165147 - Réf Superimmo : ANVXWUVNG
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 €Prix au m² : 1 569 € / m²
Taxe foncière : 901 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 349 m²Garage
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 940 € / an
Maximum : 6 740 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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