Vente maison 319 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paër (76480)

Exclusivité : Superbe maison contemporaine de fin 2023.
Cette belle propriété vous offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 62 m², agrémentée d'une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un garage avec porte motorisée.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert quatre chambres spacieuses et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur reliée à un ballon thermodynamique Atlantic, garantissant une performance énergétique exceptionnelle avec une note en classe A.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles et des petits commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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