Vente maison 109 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)

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872 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

Châteaux Cathares Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison ancienne à Saint-Paul-de-Fenouillet
Nichée au coeur du village, cette belle demeure de 125 m² vous attend. Avec ses 3 niveaux, elle compte 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. En rez-de-chaussée, on trouve une cuisine et salle à manger, au 1 er, un séjour cocooning aménagé avec goût. La maison est en bon état et dispose de belles ouvertures en bois. Elle a été rénovée récemment.
Son toit-terrasse offre une vue panoramique et constitue un sacré atout pour ce joli produit.
UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2547-CATHARES2 - Réf Superimmo : ANVXWO0HI

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Caractérisques

Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 9,2%

109 000 €

12 septembre 2024

120 000 €

Localisation

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