Vente maison 272 200 €

125 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pern (35190)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN DE BRETAGNE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ! A 15 minutes de MONTAUBAN DE BRETAGNE, en quartier résidentiel, au fond d'une impasse. Maison indépendante de construction traditionnelle de 125 m² habitables. Garage attenant avec pièce aménagée au-dessus. Terrain de 987 m²en nature de cour et jardin. Terrasse exposée SUD avec vue sur prairie. Au rez de chaussée, de plain-pied : une entrée avec placard de rangements, un séjour/salon lumineux de 43,17 m², une cuisine indépendante aménagée, une arrière cuisine avec coin buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Tout à l'égout. Prix honoraires inclus : 272 200 euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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