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Vente maison 463 500 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

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  • 3 708 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
Isabelle RIVIERE - 3%.com

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Description

3%.Com Isabelle RIVIERE
A 25 mn de Nantes, Très belle maison contemporaine de 125 m2 située au calme absolu, au sein d'un environnement verdoyant, vous propose un cadre de vie remarquable à la fois proche de tous les centres d'intérêts mais préservée du brouhaha de la ville.
Dotée de lignes épurées et résolument orientée vers les espaces extérieurs paysagés mêlant un jardin de 1300m2 avec terrasse de 60 m2
Celle-ci vous offre de confortables espaces de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée haut-de-gamme, une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, ainsi que trois chambres sur parquet et une grande salle d'eau.
Un garage de 23 m2, un carport de 20 m2 ainsi qu'un grenier de 11 m2 et une lingerie viennent compléter l'ensemble.
Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit des aérodromes
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 279_V3630058040 - Réf Superimmo : ANVXX6138
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Caractérisques
Prix de vente : 463 500 €Prix au m² : 3 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=363

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 301 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2019Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 64 m²
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2022.

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Siren : 877616821
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