Superimmo
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Vente maison 219 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

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  • 1 752 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Shaona Barbot - iad

Shaona Barbot - iad

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Description

iad France - Shaona Barbot (07 50 53 86 17) vous propose : **Vivez au calme à Saint-Pierre-du-Chemin : Maison spacieuse de 125 m² avec jardin et garage !**
Située à seulement 8 minutes de La Châtaigneraie et de toute commodité, cette superbe maison de plain-pied vous offre un cadre de vie serein. Avec ses 125 m², elle allie confort et fonctionnalité : un vaste séjour lumineux de 47,9 m² avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont une avec bureau, deux salles d'eau dont une avec WC et un balcon de 15,6 m² pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-jardin, un sous-sol de 43 m², un garage de 43 m², une cave et un atelier complètent cet ensemble. Le jardin, spacieux et ensoleillé, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.
**Ce que vous apprécierez** :
- Poêle à granulés + chauffage fioul à condensation
- Double vitrage et volets électriques
- Portails électriques
- Isolation performante et VMC double flux
- Assainissement récent
- Grand garage, cave et atelier pour plus de rangements.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shaona Barbot EI (ID 85283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 838790632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1646589 - Réf Superimmo : ANVXXC6BK
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 752 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 036 m²1 Garage
Année de construction : 1978Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 256 € / an
Maximum : 3 056 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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