Vente maison 379 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

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3 032 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Hello!

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Description

Idéalement située, proche du Parc François Mitterrand et des écoles, dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir dans votre agence hello!, cette maison individuelle de type 'Hortensia', comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec espace salle à manger et espace salon donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, W.C. indépendant avec lave mains.
- A l'étage : palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, bureau, salle de bains avec W.C.
Les combles sont aménageables (20 m² au sol).
La maison dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules à l'extérieur.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques/solaires, système de moustiquaires, chaudière avec contrat d'entretien, adoucisseur d'eau (2020), récupérateur d'eau (300L), fibre optique.
Le tout est édifié sur un terrain de 265 m² exposé EST/OUEST.
Coup de coeur assuré!
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : VM1466-HELLO - Réf Superimmo : ANVXWUD2V

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Caractérisques

Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 3 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hello/117/00Nn7/honoraires_agence.pdf

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 265 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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