Vente maison 65 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Planchers (50400)

Réf. annonce : 9422 - VIAGER OCCUPE - SAINT PLANCHERS (50)
Réf. annonce : 9422 - VIAGER OCCUPE SAINT PLANCHER (50)
A 15 min. de Granville, dans un environnement campagnard, à 4,5 Kms du centre-ville, une MAISON de plain-pied construite en 1987 ur sous-sol total avec un beau TERRAIN plat verdoyant. Elle se compose :
• Une entrée,
• Une cuisine ouverte,
• Un séjour double, traversant triple exposition,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau avec fenêtre,
• Un w.c. indépendant,
• Une pièce à usage de débarras.
Sols : Carrelages, parquets flottants et linoléum
Superficie : 125 m² sur un TERRAIN 8 426 m²
Chauffage individuel au fuel (complété par poêle à bois) avec production d'eau chaude.
• Un GARAGE et une chaufferie au sous-sol.
• Une DEPENDANCE.
• Une VERANDA.
N.B. : Maison bien entretenue, double vitrage et volets roulants solaires dans les chambres. Combles aménageables. Puits artésien. Fosse septique toutes eaux.
BOUQUET : 65 000 euros HAI + rente 550 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 75 ans (D)
Valeur Vénale : 250 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 1 023 euros dont 140euros d’OM

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Bouquet : 65 000 €	Rente : 550 € / mois
Prix au m² : 520 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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ETUDE LODEL

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