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Vente maison 346 500 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Porchaire (17250)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Porchaire (17250)
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- 2 772 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de caractères entièrement rénovée, en plein centre ville de SAINT-PORCHAIRE, avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous arriverez sur une entrée avec verrière donnant une visibilité sur le séjour, une grande cuisine semi-ouverte qui offre une convivialité chaleureuse. A l'étage, un palier qui dessert trois chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau avec WC, le tout rénové avec goûts. Côté technique: Le bien dispose d'ouverture en PVC double vitrage, de volets battants, d'un chauffage avec climatisation réversible,d'un adoucisseur d'eau, d'un atelier avec WC et de sa cave voutée. Des combles peuvent être aménagée. Un garage et jardin non attenant. La maison est idéalement située en plein centre-ville de Saint-Porchaire, proche de toutes commodités avec des commerces, les écoles, et des installations médicales. Nous sommes à seulement 10 minutes de SAINTES et à 25 minutes de ROCHEFORT. Envie de visiter cette maison alliant le cachet de l'ancien à des rénovations exclusives et modernes, contactez-nous dès à présent pour réaliser votre rêve d'un chez-vous idéal ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.
Publiée le 27/11/2024 -
Réf. agence : 359AR17 - Réf Superimmo : ANVXXBBWL
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 2 772 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360481.pdf
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 693 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1870 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 35 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
957 € / an
Maximum :
1 295 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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Siren : 982113706 - N° de carte professionnelle : CPI16012023000000012
05 86 86 87 90
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