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Vente maison 1 270 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 10 160 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Elisabeth TORDJMAN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose cette superbe maison de maître située à Saint-Raphaël, un véritable écrin de charme et de sérénité sur la Côte d’Azur.
Avec une surface de 125 m², cette propriété se compose de deux suites parentales, d’un jardin arboré et de deux dépendances, dont une équipée en eau et électricité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéalement située entre le front de mer et le centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage, du centre histique, où vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer depuis l’étage.
L’intérieur lumineux est sublimé par de beaux volumes, des pièces baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage, pour une qualité de vie optimale.
Vivre à Saint-Raphaël, c’est choisir un cadre de vie alliant dynamisme et douceur, entre mer, activités variées et quartiers pittoresques comme Valescure et la vieille ville.
Cette maison est une opportunité rare, une véritable perle sur le marché immobilier.
N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
À très bientôt,
Elisabeth Tordjman
Conseillère en immobilier - Capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de FREJUS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854887)
Publiée le 21/04/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 340932880135 - Réf Superimmo : ANVXVJUNL
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| Prix de vente : 1 270 000 € | Prix au m² : 10 160 € / m² |
| Taxe foncière : 2 207 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 420 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 090 € / an
Maximum :
2 880 € / an
Diagnostics réalisés le 27/04/2024.
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