Vente maison 599 950 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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4 800 €/m²
Terrasse

La Résidence FREJUS

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Description

Au calme - Charme de l’ancien - Deux places de parking - Beaux volumes. . - OPPORTUNITE INVESTISSEUR - Maison avec nombreux potentiels proximité centre ville Saint Raphaël - Découvrez cette charmante maison de 125m2 des années 1960, divisée en 3 appartements: -1 studio (24 m2) composé de: Séjour avec coin cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 espace nuit à l'étage (loyer: 650€/mois) -1 T3 (37 m2) composé de: Cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc (loyer: 850€/mois) -1 T3 (57 m2) composé de: Cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc (loyer: 1050€/mois) Rentabilité brut annuelle 5,1% Les appartements sont loués actuellement mais la maison sera vendue libre de toute occupation (avec possibilité de garder les locataires actuels) Un jardinet ainsi qu'un espace pouvant accueillir 2 places de stationnement dans la propriété complètent ce bien. Nombreuses places gratuites également dans la rue. Quelques rafraichissements sont à prévoir, ce bien est idéal pour accueillir vos projets. Nombreuses possibilités d'extensions, surface totale envisageable: environ 350m2 (en ajoutant un 3ème niveau) Vous serez séduit par son emplacement au calme, tout en étant à proximité des commodités : gare, bus, écoles et commerces sont accessibles à pied. Une visite s'impose ! .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 10312 - Réf Superimmo : ANVXX2ZYL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 950 €	Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 376 m²	Terrasse
Année de construction : 1960	3 salles d'eau
3 wc

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