Vente maison 164 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Maison en pierres rénovée d'environ 125 m2 avec une dépendance d'environ 55 m2 situées proche des commodités dans le village de Saint Saud Lacoussière.
Balcon-terrasse en façade et terrasse à l'arrière - Terrain clos et arboré d'environ 1150 m2.
Elle est composée au rez-de-chaussée (environ 100 m2):
- d'un garage
- d'une cave
- d'un local technique
- d'une buanderie
- d'une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été donnant sur l'arrière du jardin
Au 1er étage (environ 70m2) :
- d'une cuisine équipée (avec arrière cuisine) ouverte sur la salle à manger
- d'un salon
- d'une chambre
- d'une salle de bain avec WC
Au 2ème étage (environ 55 m2 loi CARREZ)
- de 2 chambres dont une avec 2 dressings
- d'un bureau
- d'une salle d'eau avec WC avec grand rangement
La dépendance à rénover d'environ 55 m2 peut éventuellement servir de gîte!
POINTS FORTS ENERGETIQUES : Isolation par l'extérieur, isolation des combles, isolation sous plancher, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique
Huisseries en double vitrage
Raccordement au TOUT A L'EGOUT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147 - SAFTI – PÉRIER Julien, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 164 000 €

Prix au m² : 1 312 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN PÉRIER - SAFTI

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