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Vente maison 369 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saud-Lacoussière (24470)
125 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Saud-Lacoussière (24470)
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- 2 952 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Sébastien PRUVOST - Capifrance
Description
Caractérisques
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de SAINT-SAUD-LACOUSSIERE (24),
The lake house.
Je vous propose une occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle autonome énergétiquement conçue par un architecte sur une parcelle de 10431m2.
Vous profiterez d'un environnement naturel, calme et exceptionnel avec les vues depuis la maison sur le plan d'eau.
La propriété n'a aucun voisin de proximité.
La conception est une ossature bois, une maison durable utilisant des matériaux écologiques.
La maison dispose également d'un studio indépendant de 22 m², une terrasse composite couverte surplombe le plan d'eau privé.
Celui-ci est poissonneux et propose un paysage idyllique avec les nénuphars et de grands arbres, le site dispose d'un jardin potager et d'une serre en verre, d'arbres et arbustes fruitiers productifs, autres rosiers et arbustes décoratifs.
Ceci renforce l'autonomie du lieu.
Bien isolé et aux dernières normes, l'habitat est chauffé par un poêle à bois qualitatif, le chauffage central est également disponible.
La maison principale mesure 125 m² avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte et de grandes portes-fenêtres donnant sur le lac. Un grand bureau ou une chambre est également disponible en rez-de-chaussée.
Un escalier central mène à une chambre principale spacieuse avec salle de bains de style italien toujours avec de grandes ouvertures sur le paysage.
Le studio offre un couchage supplémentaire et peut être relié à la maison principale si vous le souhaitez.
Les panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 12 kW fournissent de l'électricité avec un générateur de secours de 13 kW pour plus de confort.
Un système de récupération des eaux de pluie avec système de filtre UV et charbon fournit l'eau.
Une dépendance pour le stockage complète cet ensemble.
Vous souhaitez obtenir des renseignement ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870536)
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932735427 - Réf Superimmo : ANVXWJIQ5
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 952 € / m² |
| Taxe foncière : 150 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 10 431 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage au bois | Cuisine équipée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
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