Vente maison 315 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : SECTEUR RECHERCHE SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE PROCHE TRANSPORTS
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 125 m², composée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie, de 2 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une véranda. Elle dispose également de 42 m² de combles aménageables.
Son terrain clos de 536 m² accueille également un garage et un puit.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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TONY DE ALMEIDA GONCALVES - IAD

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