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Vente maison 237 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sernin-sur-Rance (12380)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Sernin-sur-Rance (12380)
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- 1 896 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES
A 25 minutes de Saint-Affrique, à la sortie du village de Saint-Sernin-sur-Rance, sur l'axe Albi.
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour lumineux et un wc.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant.
Au 2ème étage : une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres et une salle d'eau avec un wc.
Elle dispose, également, d'une cave et d'un atelier.
Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité.
Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, toiture en bon état, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, fosse septique aux normes.
Le tout sur un terrain de 2 ha 71 a 58 ca avec 2 bâtisses en pierre à rénover pour créer des gîtes ou autres, une serre, un puits, une source alimentant de 2 cuves de 10 000 litres et 15 000 litres chacune.
Dans un écrin de verdure, produit très rare sur le secteur dans un cadre à couper le souffle !!! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cordellier Jean-Pierre - EI(ID 21594) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1619485 - Réf Superimmo : ANVXWW753
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 1 896 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 27 158 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 30 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 046 € / an
Maximum :
1 416 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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