Vente maison 273 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Lézat-sur-Lèze (09210)

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2 184 €/m²

Alice LACOSTE - SAFTI

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Description

Sur les hauteurs de Lézat-sur-Lèze, à moins d'une heure de Toulouse, découvrez ce magnifique corps de ferme avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
La propriété s'étend sur une parcelle de 7 650 m² avec plusieurs dépendances, 2 hangars, une porcherie et environ 400 m² exploitables. Le terrain inclut également une mare, et il est possible d'acquérir davantage de terres, idéales pour des chevaux.
Actuellement, une surface habitable de 65 m² avec 2 chambres est disponible, avec un potentiel d'aménagement de 240 m² supplémentaires au sol et dans les combles. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la toiture, la rénovation de la façade, les menuiseries côté sud et l'isolation des plafonds.
Ce corps de ferme est parfait pour un projet de chambres d’hôtes, de location saisonnière ou de maison familiale. Une enveloppe travaux conséquente sera nécessaire pour exploiter tout le potentiel de ce lieu magique.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant

Publiée le 22/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1339838 - Réf Superimmo : ANVXWD9FR

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 7 650 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

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