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Vente maison 151 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent (43800)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Vincent (43800)
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- 1 208 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme de charme à Saint-Vincent : Une pépite de 125m² nichée en pleine campagne
Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée, située dans le charmant village de Saint-Vincent (43800), au lieu-dit Chalignac. Cette propriété de 125m², nichée sur un terrain de 140 m², offre un cadre de vie idyllique et paisible, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
Un intérieur cosy et fonctionnel
En rez-de-jardin, une entrée dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC ainsi qu'un garage pouvant servir d'atelier ou être aménagé en pièce de vie supplémentaire.
A l'étage, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 37m² et une terrasse suspendue, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent ce niveau.
Au 2ème étage, vous disposerez d'une mezzanine ouverte sur le séjour et donnant accès à une troisième chambre spacieuse. L'isolation en laine de verre assure un confort thermique optimal, tandis que la charpente bateau et les tuiles de la toiture offrent un cachet authentique à cette maison.
Un extérieur enchanteur
Profitez d'une terrasse de 10m² pour savourer des moments de détente en famille ou entre amis, tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Un deuxième garage attenant à la maison vous offrira un espace supplémentaire.
Un emplacement privilégié
Située à 10 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'une alimentation générale, cette ferme vous permettra de concilier tranquillité et commodités. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un médecin généraliste est accessible en 10 minutes en voiture.
N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare et vous projeter dans votre nouvelle vie à Saint-Vincent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OUIHome : Stéphane PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 429 535 180
RCP SPVIE Assurances N°7.953.190 / S17528510
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : VM632-OUIHOME - Réf Superimmo : ANVXWQSUI
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| Prix de vente : 151 000 € | Prix au m² : 1 208 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ouihome/754/iRjAm/honoraires_1_.pdf
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 134 m² | Orientation : Nord |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 780 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2021.
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