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Vente maison 682 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Anne (97180)

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  • 5 460 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
Marie GARNIER - Capifrance

Marie GARNIER - Capifrance

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Description

Bienvenue dans cette somptueuse maison meublée de quatre chambres, conçue pour offrir à ses habitants un cadre de vie exceptionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’élégance et la qualité des matériaux utilisés. Chaque chambre est lumineuse et bénéficie de finitions haut de gamme, assurant confort et intimité.
La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la grande terrasse, parfaite pour des moments de détente, et des baignades rafraîchissantes dans la piscine idéalement située à proximité de cette terrasse et de l’habitation.
Cet espace extérieur est parfait pour des repas et des soirées entre amis, ou simplement pour profiter du soleil.
Au bout du jardin, vous découvrirez un carbet aménageable sur deux niveaux. Ce lieu polyvalent peut être transformé selon vos envies : un espace de loisirs, un atelier créatif, ....
Pour les amateurs de grillades, un pool house couvert a été soigneusement intégré près de la terrasse et de la piscine.
Cet espace convivial est parfait pour organiser des barbecues mémorables, créant des moments de partage et de plaisir.
Cette propriété allie parfaitement confort moderne, espaces de vie extérieurs et possibilités d’aménagement, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 830 022 - Greffe de POINTE A PITRE) Marie GARNIER Entrepreneur Individuel 06 90 35 87 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863037)

Publiée le 16/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934476631 - Réf Superimmo : ANVXW26O1
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Caractérisques
Prix de vente : 682 500 €Prix au m² : 5 460 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

32 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 650 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 161 m²
1 niveauPiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée, sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2011Cuisine ouverte
Séjour de 48 m²2 salles d'eau
2 wc4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
22 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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